3 astuces pour diffuser efficacement votre annonce de vente

Réussir votre vente de logement nécessite de rédiger une annonce persistante, mais aussi d’organiser avec soin sa publication sur les différents supports. À quoi bon avoir une annonce parfaite si personne ne la remarque ? Pour cette raison, il est important de bien diffuser votre annonce immobilière à Bourgoin-Jallieu. On vous explique comment en trois astuces !

1) Commencez par diffuser votre annonce immobilière à Bourgoin-Jallieu sur les bons supports

Vous vendez en personne, sans passer par un professionnel ? Alors il faut d’autant mieux savoir sur quels portails web vous pouvez diffuser votre annonce immobilière à Bourgoin-Jallieu. Assez logiquement, vous allez d’abord songer aux sites les plus populaires, comme LeBoinCoin.fr ou PAP.fr, par exemple.

Certes, vous atteignez beaucoup de monde par ce biais. Théoriquement, la visibilité de votre annonce est grande. Après tout, même des acheteurs localisés loin de votre région peuvent prendre connaissance de la vente.

Il y a toutefois deux inconvénients :

• L’inscription à ces sites est souvent gratuite, mais pour bénéficier d’options et booster votre visibilité, il faut mettre la main au portefeuille. Votre logement ne sortira pas du lot avec les options de base. Vous avez besoin d’enjoliver et d’étoffer tout ça, en changeant le style, la taille ou la couleur du texte, ou en obtenant la possibilité d’ajouter plus de photos, etc. Et il faut payer pour en profiter.
• Les options de recherche sont limitées. De plus, vous ne pouvez pas dire si un acheteur qui vous contacte est sérieux ou non. Vous risquez de perdre du temps en organisant des visites infructueuses.

Si vous passez par un agent immobilier, il se sert de plateformes bien plus performantes. Le rendement « visibilité-retours » de votre annonce est meilleure.

2) Communiquez votre offre de vente au niveau local

La moitié du temps, c’est dans un rayon de 25 km qu’un acheteur déménage. Vous ne devez donc pas négliger de diffuser votre annonce immobilière à Bourgoin-Jallieu localement.

Vous ne manquez pas de moyens pour y parvenir. Il est possible de :

• Publier l’annonce dans les journaux locaux ;
• Afficher votre annonce chez des commerçants du quartier ;
• Distribuer des prospectus dans les boîtes aux lettres des rues alentour ;
• Planter un bon vieux panneau « à vendre » devant votre maison, ou l’accrocher au balcon de votre appartement (il faut qu’il soit bien visible et comporte le moyen de vous contacter, e-mail ou numéro de téléphone) ;
• Enfin, pratiquer le traditionnel bouche-à-oreille, si jamais quelqu’un autour de vous connaît quelqu’un qui serait en recherche de logement.

En résumé, diffusez près de chez vous pour être sûr de ne pas rater l’acheteur idéal.

3) Tirez pleinement parti des réseaux sociaux pour attirer les acheteurs

De nos jours, les réseaux sociaux comme Facebook, par exemple, ont pris une place importante dans nos vies personnelles, mais aussi professionnellement. Ils permettent de communiquer quotidiennement au niveau national, et même international quand les contacts sont étendus. Servez-vous-en pour diffuser votre annonce immobilière à Bourgoin-Jallieu.

Si vous « postez » votre annonce immobilière sur les réseaux sociaux auxquels vous êtes inscrit, elle fait du chemin et touche du monde, possiblement jusqu’à l’étranger. Et qui sait si, parmi vos contacts, quelqu’un ne transmettra pas à un ami dans les DOM-TOM, lequel cherche justement à revenir dans l’Hexagone ? Par le biais d’un réseau social, le volume d’acheteurs potentiels devient énorme. De plus, c’est un mode de communication entièrement gratuit. Il vous suffit juste d’avoir une annonce soignée, accompagnée de belles photos de logement.

Vous ne manquez donc pas d’options pour diffuser votre annonce immobilière à Bourgoin-Jallieu, et parvenir à vendre. Si les choses vous paraissent encore un peu compliqué, n’hésitez pas à vous tourner vers un agent immobilier. Il a l’expérience et les outils pour s’assurer que votre annonce touche les acheteurs qu’il vous faut.