4 astuces pour booster votre recherche de logement

Vous avez pris la décision d’acheter votre résidence principale ? Vous êtes en quête de l’habitation de vos rêves ? L’étape de la recherche est essentielle, puisque vous allez visiter un grand nombre de biens immobiliers divers et variés, en espérant le coup de coeur. Or c’est aussi une étape qui se prépare avec soin, à des fins d’efficacité. Découvez 4 astuces pour booster votre recherche de logement à Bourgoin-Jallieu.

1) Montez votre plan de financement avant de démarrer votre recherche de logement à Bourgoin-Jallieu

Avant d’effectuer votre recherche de logement à Bourgoin-Jallieu, il faut monter votre plan de financement. Il est inconcevable de chercher un logement sans savoir quelle somme vous pouvez dépenser. Grâce à cette information, vous savez dans quel éventail de prix effectuer vos recherches. Vous ne perdez pas de temps à retenir (et éventuellement, visiter) des biens qui se révéleraient trop chers par la suite.

À moins que vous ne disposiez d’une grosse épargne, ou que vous ne revendiez un logement vous appartenant, vous devez souscrire un prêt immobilier pour acheter votre nouveau bien. Tournez-vous vers un banquier pour effectuer une simulation de crédit immobilier, et étudier les conditions et le taux d’emprunt. Si vous avez besoin d’un complément, vous pouvez bénéficier d’aides au financement, surtout si vous êtes primo-accédant.

2) Précisez les paramètres de votre recherche de logement

Il y a un océan de biens à la vente : de tous types, de toutes les tailles, dans tous les états, etc. Pour une recherche de logement à Bourgoin-Jallieu efficace, il faut vous focaliser sur ce qui compte vraiment. Qu’est-ce qui motive votre acquisition ? Avez-vous besoin d’une résidence principale ou comptez-vous investir dans la location ?

C’est la première question à vous poser, car elle détermine l’essentiel pour vos recherches. Si c’est une résidence que vous cherchez, il faut prendre en compte vos critères personnels. Si c’est pour mettre en location, il suffit de trouver un logement apte. Ainsi, vous ne retenez que les annonces qui vous intéressent pour votre projet.

3) Focalisez-vous sur vos critères de préférence

Dans l’optique d’acheter une résidence, il faut prendre en compte vos besoins et vos attentes (prestations, finitions, etc.). Pour bien mener votre recherche de logement à Bourgoin-Jallieu, pensez donc à vos critères de sélection les plus importants. L’emplacement permet notamment de déterminer le cadre de vie (quartier tranquille ou bruyant, voisinage respectueux) et le confort au quotidien (proximité avec les commodités, comme les supermarchés, parcs, restaurants, transports en commun, etc.).

Si vous êtes célibataire, en couple ou une famille nombreuse, vos besoins sont très divers en ce qui concerne la taille et les prestations disponibles. Alors faites le tour de ce qu’il vous faut, et vous mènerez une recherche optimale.

Quand vous visitez le logement, pensez à prendre avec vous une checklist d’achat immobilier, pour ne rien oublier de vérifier. Enfin, il est possible que vous deviez faire des compromis sur tel ou tel critère, suivant votre délai ou votre budget pour acheter.

4) Multipliez les canaux pour trouver les biens immobiliers qui correspondent à vos critères

Si vous voulez optimiser les chances de votre recherche de logement, ne vous limitez pas à un seul moyen. Outre les portails d’annonces de particulier à particulier, tournez-vous également vers :

• Les publications dans les journaux locaux et les magazines spécialisés ;
• La devanture de vos commerçants de quartier, si quelqu’un y affiche son annonce pour vendre ;
• Les réseaux sociaux, où peuvent se trouver des groupes dédiés à la vente et l’achat de logements ;
• Le bouche-à-oreille, si jamais quelqu’un autour de vous (collègue, ami, etc.) connaît quelqu’un, qui connaît quelqu’un, etc.

Grâce à ces 4 astuces, votre recherche de logement à Bourgoin-Jallieu a toutes les chances d’aboutir plus rapidement. Néanmoins, vous devez tout de même y consacrer du temps et de l’énergie… Alors, une alternative consiste à confier votre projet d’achat immobilier à un professionnel de la transaction !