A 5 minutes à pied du Boulevard Joliot Curie
A deux pas du parc Jean Moulin, proche des écoles, crèche et commerces,
Devant l’arrêt de BUS 19

Appartement T3 de 54 m2 au rez de chaussée surélevé,
Dans une copropriété calme et agréable à vivre avec de grands espaces verts et un jardin coopératif.
Accès par un portail électrique et portillon sécurisé

L’appartement est composé d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine, 2 chambres, un grand placard, WC et salle d’eau.
Lumière traversant, exposition EST/SUD/OUEST.
+ une cave en sous sol et local à vélo de la résidence.

Chauffage et eau chaude gaz de ville
Charge copro : 300 euros/tri

Fin de bail en novembre 2026 – Soit une possibilité de l’habiter dès novembre 2026
Actuellement loué avec rendement locatif à 8,2% brut

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Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Antoine SAUVEGRAIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 901364661 – VIENNE.