Audit énergétique en 2025 : ce qui change 

Depuis le 1er janvier 2025, une nouvelle réglementation est en vigueur : les propriétaires de logements classés E doivent obligatoirement réaliser un audit énergétique avant toute mise en vente. Cette mesure ambitieuse, inscrite dans la lutte contre les passoires thermiques, vise à améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments et à réduire leur impact environnemental. 

Chez Starthom Immobilier, réseau d’experts implanté dans le Pays de Bièvre, nous vous accompagnons pour comprendre ces exigences et optimiser la mise en vente de votre bien. 

Qu’est-ce que l’audit énergétique ? 

L’audit énergétique est un diagnostic approfondi qui évalue la performance énergétique d’un logement. Contrairement au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), il propose un plan d’améliorations concrètes, incluant des recommandations de travaux. 

Pourquoi cet audit est-il obligatoire ? 

L’audit énergétique joue un rôle essentiel dans la réduction des passoires thermiques. Les logements classés E, souvent peu performants sur le plan énergétique, nécessitent des travaux ciblés pour limiter les pertes de chaleur et optimiser leur consommation. En parallèle, cet audit fournit aux acquéreurs une vision claire et détaillée de l’état énergétique du bien, leur permettant ainsi d’anticiper les coûts potentiels des rénovations nécessaires. Cette double mission de l’audit contribue à la fois à améliorer la performance des logements et à informer les futurs propriétaires de manière transparente. 

Quels travaux après l’audit ? 

Les recommandations issues d’un audit énergétique peuvent inclure : 

• Isolation thermique : Murs, toiture ou planchers, une isolation renforcée est essentielle pour réduire les pertes d’énergie. 

• Chauffage : Remplacement de chaudières anciennes par des équipements plus performants (pompe à chaleur, chaudière à condensation). 

• Ventilation : Installation de systèmes VMC pour une meilleure qualité de l’air. 

• Menuiseries : Fenêtres double ou triple vitrage pour une meilleure isolation. 

Les avantages de la rénovation énergétique 

Réaliser les travaux recommandés à la suite d’un audit énergétique offre de nombreux avantages. En premier lieu, vous bénéficiez de réelles économies d’énergie, avec une réduction significative de vos factures. De plus, ces améliorations apportent un confort thermique accru, garantissant une température agréable en toute saison. Sur le plan patrimonial, ces rénovations augmentent la valeur de votre bien, en le rendant plus attractif pour les acheteurs, qui privilégient les logements performants énergétiquement. Enfin, ces actions s’inscrivent dans une démarche responsable en contribuant activement à la réduction des émissions de CO2, participant ainsi à la préservation de l’environnement. 

Comment répondre à cette obligation en 2025 ? 

Pour vous conformer à la réglementation de l’audit énergétique, il est essentiel d’agir sans attendre. Faites réaliser un audit énergétique dès que possible afin d’identifier les travaux nécessaires et de maximiser votre éligibilité aux aides financières. 

Prenez le temps de vous renseigner sur les subventions disponibles, car elles peuvent considérablement alléger le coût de vos rénovations. Enfin, confiez vos travaux à des professionnels qualifiés, notamment des artisans certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), qui vous garantiront des interventions conformes aux normes en vigueur et optimisées pour améliorer la performance énergétique de votre logement. 

L’expertise de Starthom Immobilier au service des propriétaires 

Présent dans le Pays de Bièvre, Starthom Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour accompagner les propriétaires face aux nouvelles exigences de l’audit énergétique. Nos conseillers, experts du marché local, vous guident à chaque étape de votre projet. Nous vous mettons en relation avec des partenaires certifiés pour réaliser un audit énergétique fiable et conforme aux normes en vigueur.  

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