Idéal pour grande famille ou investisseurs, – Fort potentiel au coeur de Viriville (38)
Situé en plein centre de Viriville, à 5 minutes de Saint Siméon, ce tènement immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’ensemble se compose :
d’une maison de 9 pièces en duplex, développant environ 187 m² habitables (dont un appartement de 58m², avec un accès indépendant), complétée par près de 160 m² de garages attenants et une dépendance supplémentaire de 50m² au sol côté cour intérieure.
Les combles de 120m² environ sont également aménageables.

A proximité immédiate des commerces (superette, boucherie, boulangerie, etc?), des écoles et des services (poste, pharmacie, professionnels de santé, etc?).
Ce bien rare conviendra parfaitement :
– à une grande famille en quête d’espace,
– à un artisan souhaitant allier activité professionnelle et habitation,
– ou à un investisseur recherchant un projet à fort potentiel (division en appartements, projet locatif, habitation mixte?).

Les atouts :
– Emplacement central dans un village dynamique
– Deux grands garages et cour intérieure
– Stationnement facile intérieur et extérieur
– Raccordements existants : tout-à-l’égout, eau, gaz, fibre optique
– Nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la toiture, mais le potentiel de ce bien est considérable.
Viriville se trouve à 15 minutes de La Côte Saint André ou Saint Etienne de Saint Geoirs, 20 minutes de Hauterives, 30 minutes de Voiron ou St Marcellin.

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Amandine Muguet (EI), réseau Starthom Immobilier

Amandine MUGUET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 882001142 – VIENNE.