En exclusivité chez Starthom avec Eddy LATASSA…

A deux pas du centre-ville de La Côte-Saint-André…

Vous recherchez un bien sans travaux, avec de véritables espaces extérieurs privatifs et des prestations intégralement neuves ? Cet appartement est une opportunité rare sur le secteur.

Situé dans une petite copropriété entièrement rénovée, ce superbe rez-de-jardin de 60 m² Loi Carrez a été refait à neuf du sol au plafond. Ici, vous posez vos meubles.

1. Un extérieur rare en coeur de ville :
Profitez d’une cour privative d’environ 65 m², exposée plein sud (cour en cours d’achèvement).
Un véritable espace de vie supplémentaire à aménager selon vos envies :
– stationnement privatif
– pergola
– cuisine d’été
– espace détente avec spa
– coin potager ou aromates…

Un extérieur de cette taille, à proximité immédiate du centre, est un véritable atout patrimonial.

2. Un intérieur moderne et lumineux…
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie de 32 m² baignée de lumière, avec cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.
Coin buanderie et cellier pratiques et fonctionnels.
Un espace convivial et contemporain, pensé pour le confort quotidien.

Au rez-de-chaussée :
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC suspendu et meuble vasque.
Chambre de plus de 10 m²

A l’étage :
Seconde chambre avec possibilité d’aménagement dressing

3. Prestations 100 % neuves
C’est simple : tout est neuf.
– Radiateurs électriques à inertie
– Isolation
– Tableau électrique
– Menuiseries double vitrage et porte
– Équipements intérieurs
– Toiture

Rénovation complète de la copropriété
Un confort thermique optimisé et aucuns travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans l’immeuble.

4. Un emplacement stratégique
Collège et lycée à 3 minutes à pied, commerces et commodités à proximité immédiate. Un cadre de vie pratique et recherché.

Une visite s’impose !

Eddy LATASSA (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 842423907 – GRENOBLE.