En exclusivité avec Eddy LATASSA, de l’agence Starthom, charmante maison de 85m² Loi Carrez, au calme absolu – Environnement privilégié

Située dans un cadre champêtre et idyllique, au fond d’une impasse, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette agréable maison construite en 2016 érigée sur une belle parcelle de 1001m².

Le rez-de-chaussée se compose de :
– une cuisine moderne et entièrement équipée, prolongée par un cellier pratique
– un lumineux séjour/salon offrant un accès direct et privilégié à deux terrasses idéalement exposées sud et ouest, ainsi qu’une possibilité d’installation d’un poêle à bois ou granulés grâce au conduit existant
– des rangements intégrés de grande capacité et un WC indépendant

A l’étage :
– un espace nuit comprenant trois chambres confortables, sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée sur les collines et la plaine de la Bièvre au loin
– une salle de bains fonctionnelle équipée d’un WC

Prestations techniques et énergétiques :
– Confort thermique assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2016
– excellente performance énergétique grâce à une isolation des combles et une isolation thermique par l’extérieur
– aménagements extérieurs récents (enrobé réalisé en 2025, garage indépendant)
– vide-sanitaire complet
– assainissement individuel entièrement conforme.

? Résumé des atouts de la maison
– Cadre de vie d’exception avec un environnement champêtre, sans aucun vis-à-vis
– construction récente garantissant des normes modernes et de bonnes performances énergétiques.
– extérieurs optimisés
– confort et modernité : Cuisine neuve, nombreux rangements, espaces de vie lumineux et présence d’un conduit pour poêle
– performance et sérénité : PAC, double isolation et assainissement conforme.

Eddy LATASSA (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 842423907 – GRENOBLE.