Idéalement situé en plein coeur des Chambarans, dans un environnement calme, en pleine campagne entouré de verdure,

ce bien rare offre une surface totale exploitée d’environ 300 m², avec un fort potentiel d’aménagement + des dépendances

La propriété comprend :

Une habitation de 125m² avec 5 chambres dont une suite parentale, 1 pièce de vie, 1 salle de bain, 1 WC.

Un restaurant entièrement équipé et fonctionnel avec deux salles de réception, bar, cuisine, labo, chambre froide, grande cave, (fond de commerce vendu en option) mais pouvant être transformé en habitation ainsi que des dépendances.

Vous pouvez poursuivre l’activité existante avec une clientèle déjà fidèle ou accueillir une nouvelle enseigne (gîte, chambres d’hôtes, projet touristique, …)

Ce bien peut convenir aussi bien à un investisseur cherchant un projet locatif, qu’à un professionnel de la restauration ou du tourisme souhaitant développer son activité dans un cadre déjà adapté.

Opportunité à saisir pour un projet immobilier ou commercial !

Antoine SAUVEGRAIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 901364661 – VIENNE.