A Voiron, avec une excellente visibilité, et à 25 minutes de Grenoble seulement, ce local commercial de 423 m² bénéficie d’un emplacement dominant stratégique dans le Voiron historique. Entouré de nombreuses places de stationnement, de zones commerçantes et d’habitations, cet espace prêt-à être exploité est idéalement situé dans un environnement dynamique pour toute activité commerciale. Idéal pharmacie, boutiques, restauration, mini-market… Flux piéton et automobiles +++
A l’extérieur, ce local commercial propose deux belles façades distinctes de 11 mètres et 10 mètres inéaires respectivement avec portes automatiques et portiques de sécurité.
A l’intérieur, la surface de 408 m² en loi Carrez se divise en 12 pièces. Surface divisible en 2 magasins de vente avec e2 ntrées distinctes, une mezzanine, des bureaux, deux coins repas, de nombreux rangements, des salles de stockage. Climatisé et avec accès PMR, cet espace lumineux grâce à sa verrière est parfait pour une activité commerciale prospère, offrant confort et fonctionnalité à ses occupants et utilisateurs.
L’espace est complété par un monte-charge, un passe-plat et deux caves sur 107 m², offrant des possibilités supplémentaires de rangement et d’aménagement selon les besoins. Possibilité de location à 3 600 euros HT/mois.
Prix de vente 600 000 euros + honoraires d’agence charges acquéreur de 36 000 euros HT (43 200 euros TTC) soit 636 000 euros HT (643 200 euros TTC)
Taxe foncière 4 947 euros
Copropriété de 29 lots.

Charges annuelles : 35.75 euros.