Maison Champier 5 pièce(s) 125 m2

123 m2 - 5 pièces
CHAMPIER - 38260 Réf: 246 315000 € Contactez-nous Demander une visite virtuelle
Caractéristiques

Localisation

Localisation CHAMPIER

Superficie

Maison 123 m²

Nombre de pièces

Pièces 5 pièces

Surface extérieure

Arbre 900 m²

Exposition

Soleil Sud
Description du bien

A découvrir sans plus attendre !!!!

Dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 15 min de Bourgoin-Jallieu et 10 min de La Côte-Saint-André, venez poser vos valises dans cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025 sur un terrain plat de 900 m².

D’une surface habitable de 123 m², cette maison offre des prestations modernes et de beaux volumes :

– Pièce de vie spacieuse de 50 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec accès direct à la terrasse et à la piscine neuve de 10 m²

– Cuisine à aménager selon vos goûts, ouverte sur le séjour

– 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et accès extérieur

– Salle de bain familiale avec double vasque et baignoire

– 2 WC indépendant

Confort garanti toute l’année avec :

Pompe à chaleur performante
Menuiseries alu double vitrage + volets roulants électriques
Garage isolé avec porte motorisée et accès jardin
Adoucisseur d’eau pour plus de confort

Les extérieurs restent à personnaliser : terrasse, jardin paysagé, potager ou aire de jeux?
laissez libre cours à vos envies pour créer un espace à votre image !

Côté pratique : accès rapide aux axes autoroutiers, à moins d’1h de Lyon ou de Grenoble, dans un cadre de vie champêtre mais connecté avec commerces de proximités, collège, pharmacie, boucherie, boulangerie etc.

Une opportunité rare d’acquérir une maison neuve, encore sous garantie décennale, à personnaliser selon vos envies.

Ne manquez pas cette occasion unique !

Mathieu BALLY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 919633925 – VIENNE.

Mathieu BALLY Voir le site de l’expert Secteur Le Mottier, Longechenal et alentours 0763790307

    Bilan énergétique
    Consommation énergétique
    A
    65 kWh/m².an Consommation
    (énergie primaire)
    B
    65 kWh/m².an Consommation
    (énergie primaire)
    C
    65 kWh/m².an Consommation
    (énergie primaire)
    D
    65 kWh/m².an Consommation
    (énergie primaire)
    E
    65 kWh/m².an Consommation
    (énergie primaire)
    F
    65 kWh/m².an Consommation
    (énergie primaire)
    G
    65 kWh/m².an Consommation
    (énergie primaire)
    Consommation Emission de gaz
    A
    2 kg CO₂/m².an Émissions
    B
    2 kg CO₂/m².an Émissions
    C
    2 kg CO₂/m².an Émissions
    D
    2 kg CO₂/m².an Émissions
    E
    2 kg CO₂/m².an Émissions
    F
    2 kg CO₂/m².an Émissions
    G
    2 kg CO₂/m².an Émissions

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