A découvrir en exclusivité avec Amandine Muguet chez Starthom Immobilier, sur la commune de Colombier-Saugnieu, cette charmante maison individuelle d’environ 107m² en pisé entièrement rénovée en 2004. Située dans un secteur à proximité des commodités.

Celle-ci comprend, au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec sa cuisine équipée et l’agrément d’une cheminée à foyer fermé, un salon, une pièce pouvant servir de chambre puisqu’une salle de Bains et un WC indépendant se trouvent également à ce niveau.
A l’étage 2 chambres et 1 toilette, ainsi qu’un grenier aménageable de 32m² environ.

Cette bâtisse est également dotée d’un garage attenant de 28m² et d’un espace chaufferie (Chauffage central fioul complété par la cheminée de la pièce de vie).

Orientée sud, la maison est située sur un terrain de 524m² et bénéficie d’une belle terrasse et d’un puit permettant l’arrosage des extérieurs. Terrain partiellement clos.

Colombier-Saugnieu est une commune dynamique dotée de différents commerces et services scolaires à 30 minutes du centre de Lyon ou de Bourgoin Jallieu et également desservie par les transports en commun de la région Lyonnaise.

Si quelques travaux de mise au goût (aménagement du grenier, etc..) ou d’amélioration de la performance énergétique peuvent être envisagés, cette maison vous offre déjà tout le confort d’une belle rénovation de 2004 et n’attend plus que vous et vos valises.
Alors n’hésitez plus et contactez moi : Amandine Muguet (EI) pour Starthom Immobilier

Amandine MUGUET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 882001142 – VIENNE.