MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ

155 m2 - 5 pièces
Châbons - 38690 Réf: 284 499000 € Contactez-nous Demander une visite virtuelle
Caractéristiques

Localisation

Localisation Châbons

Superficie

Maison 155 m²

Nombre de pièces

Pièces 5 pièces

Surface extérieure

Arbre 1249 m²

Exposition

Soleil NC
Description du bien

EVENEMENT sur la commune de CHÂBONS (38690), située à 10 min d’APPRIEU, 10 min de la sortie n°9 de l’A48 et à 15min de VOIRON, découvrez cette magnifique propriété d’exception en pisé rénovée dans un style moderne, contemporain avec tous les atouts et le charme de l’ancien.

Idéalement située à proximité du centre-ville proche de toutes commodités, cette propriété de caractère vous offrira une très belle qualité de vie sur plus de 1200m² de terrain entièrement clos, aménagé et arboré. Vous bénéficierez également d’un double CARPORT et d’une très grande dépendance (grange de 140m² au sol pouvant accueillir plusieurs niveaux), le tout attenant à la maison d’habitation. L’extérieur entièrement aménagé vous permettra de profiter des beaux jours dans le confort avec une belle piscine enterrée et une terrasse en bois toute aménagée avec accès direct depuis la pièce de vie. La maison bénéficie d’une eau de source toute l’année.

La propriété de 155m² habitable, propose au rez-de-chaussée : une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine toute équipée de 56m², d’un WC indépendant, d’une buanderie, d’une grande pièce pouvant accueillir un salon supplémentaire, une bibliothèque, une 4ème chambre ou encore grand bureau selon vos besoins. A l’étage, vous découvrirez un grand palier (actuellement salon TV) distribuant trois grandes chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez d’une pièce supplémentaire toute aménagée et chauffée dans l’une des annexes de la maison.

Chauffage FUEL ( chaudière basse consommation VIESSMANN) (possibilité remplacement par PAC Air/Eau) et poêle à bois de la marque JOTUL permettant de belles économies d’énergie. Assainissement collectif.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et pour être accompagner dans votre projet d’achat. Visite virtuelle disponible.

Julian GUINET Voir le site de l’expert La Côte Saint André 06 62 53 21 79

    Bilan énergétique
    Consommation énergétique
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    (énergie primaire)
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    Consommation Emission de gaz
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    nc kg CO₂/m².an Émissions
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    nc kg CO₂/m².an Émissions

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