EXCEPTIONNEL A LA VENTE !

Situé au coeur du pays voironnais, une situation géographique privilégiée, le réseau STARTHOM vous propose un projet d’investissement unique composé d’un ténement immobilier mixte habitation et commerces de 846 m2, divisé en 5 logements et 8 locaux commerciaux sur un terrain de 4 968 m2 !!!

DESCRIPTION GENERALE :

Au RDJ + escalier verrière : Salle de séminaires ou réceptions avec restauration. ERP types L et N d’environ 300 m2, 5ème catégorie; comprenant : une cave et son dégagement, une grande salle, un jardin d’hiver, un hall, un vestiaire, une buanderie, une cuisine, une salle d’eau et 5 WC, donnat accès à un jardin d’environ 1 000 m2.

Au RDC : Espace Bien-Etre : Tiers (magasins de vente) : ERP de type M, 5ème catégorie : 7 pôles, un hall d’accueil, un WC, une terrasse extérieure. Actuellement sous baux commerciaux.

Un Logement de Luxe de plus de 246 m2 comprenant : au sous sol une cave et son dégagement, au RDC, un hall et un bureau. Au 1er étage, séjour, salon, cuisine, buanderie, WC et jouissance exclusive d’une terrasse de 150 m2 avec Jacuzzi. Au 2ème étage, 4 chambres comprenant chacune une salle de bains et un WC. Accès privatif au logement par un escalier extérieur.

4 studios avec accès par l’extérieur comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bains et un WC.

L’ensemble immobilier bénéficie en outre d’une toiture refaite en 2018, d’une façade refaite en 2017, menuiseries neuves sur l’ensemble de la bâtisse. Intérieur entièrement refait à neuf. Aucun travaux à prévoir.

Dossier technique d’étude de marché et étude financière de rentabilité du projet sur demande.