Villa 3 chambres – quartier résidentiel – au calme – proche centre-ville

138 m2 - 5 pièces
LA COTE SAINT ANDRE - 38260 Réf: 273 316000 € Contactez-nous Demander une visite virtuelle
Caractéristiques

Localisation

Localisation LA COTE SAINT ANDRE

Superficie

Maison 138 m²

Nombre de pièces

Pièces 5 pièces

Surface extérieure

Arbre 1003 m²

Exposition

Soleil N/A
Description du bien

Située dans un cadre résidentiel calme et recherché, cette villa de 2005 est une opportunité rare sur le marché.
A seulement quelques minutes du centre-ville, elle allie confort, espace et tranquillité.

Elle se compose de :
– Une belle entrée de 10.50m² avec WC
– Une grande pièce de vie conviviale de 46m², lumineuse et parfaite pour vos moments de partage.
– Une spacieuse cuisine de 26m² avec accès garage
– 3 belles chambres à l’étage de 10.30m², 11.85m² et 15.24m²
– Un double garage, pratique et fonctionnel.

Un terrain clos de 1000 m², offrant espace, intimité et différentes possibilité d’aménagement extérieur.

Quelques travaux restent à prévoir : installation du portail et crépi du muret extérieur, pour finaliser votre bien à votre goût.

Cette villa représente une occasion unique de s’installer dans un quartier résidentiel prisé, proche de toutes commodités, tout en profitant d’un cadre paisible.

N’attendez plus et contactez moi au 06.43.79.15.39

Laetitia GUINET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 795405539 – GRENOBLE.

Laetitia GUINET Voir le site de l’expert Secteur Sud-Est Lyonnais Nord-Isère 06 43 79 15 39

    Bilan énergétique
    Consommation énergétique
    A
    183 kWh/m².an Consommation
    (énergie primaire)
    B
    183 kWh/m².an Consommation
    (énergie primaire)
    C
    183 kWh/m².an Consommation
    (énergie primaire)
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    183 kWh/m².an Consommation
    (énergie primaire)
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    183 kWh/m².an Consommation
    (énergie primaire)
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    183 kWh/m².an Consommation
    (énergie primaire)
    G
    183 kWh/m².an Consommation
    (énergie primaire)
    Consommation Emission de gaz
    A
    22 kg CO₂/m².an Émissions
    B
    22 kg CO₂/m².an Émissions
    C
    22 kg CO₂/m².an Émissions
    D
    22 kg CO₂/m².an Émissions
    E
    22 kg CO₂/m².an Émissions
    F
    22 kg CO₂/m².an Émissions
    G
    22 kg CO₂/m².an Émissions

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