5 arguments en faveur du home staging

Une bonne présentation est l’une des clés de la réussite pour votre vente immobilière. Votre propriété séduit plus facilement les acheteurs, et la transaction se conclut plus vite. Ainsi, si votre vente traîne depuis un moment, appliquer quelques astuces permet de débloquer la situation. C’est là que le home staging entre en jeu. Ce procédé consiste à rendre votre logement plus accueillant et plus séduisant, grâce à quelques « trucs » de mise en scène et de décoration. Voici 5 arguments pour vous convaincre de recourir à la pratique de home staging à Bourgoin-Jallieu.

1) Vos photos d’annonce de vente sont plus attirantes pour les acheteurs potentiels

L’acheteur prend connaissance du logement grâce à votre annonce. Le premier contact visuel se fait donc par le biais de photos. En recourant au home staging à Bourgoin-Jallieu, vos clichés sont plus attrayants. Colorés, lumineux, ils attirent plus facilement le regard.

L’effet est plus saisissant si un photographe professionnel se charge de vos photos. Il choisit les meilleurs angles pour donner plus de profondeur aux pièces. Et il prend des photos en haute résolution pour faire ressortir les qualités esthétiques du logement.

2) La pratique du home staging à Bourgoin-Jallieu booste votre vente immobilière

Un logement plus attrayant visuellement va attirer davantage d’acheteurs grâce aux photos d’annonce. Mais c’est la visite qui les convainc vraiment de la qualité des lieux.

Un logement mis en scène, pensé pour être accueillant, confortable et spacieux, va beaucoup plus marquer les esprits. Grâce à cela, les visiteurs mettent moins de temps à prendre leur décision. Le home staging à Bourgoin-Jallieu permet donc d’accélérer considérablement la transaction. Un logement bien valorisé dès le départ peut prendre quelques semaines pour trouver preneur, au lieu de plusieurs mois.

3) L’espace dans le logement est mieux valorisé

L’espace est un critère important pour beaucoup d’acquéreurs. Plus on évite le sentiment d’enfermement, plus cela rassure et attire les candidats à l’achat. Votre logement n’est pas très étendu ? Grâce au home staging, vous pouvez valoriser la profondeur des pièces sans faire de travaux d’agrandissement.

Par exemple, en déplaçant des meubles et en rangeant des affaires personnelles, vous pouvez désencombrer vos pièces et améliorer la luminosité. En outre, puisque le logement a l’air plus grand, il peut être estimé un peu plus cher.

4) Le home staging augmente la valeur du bien immobilier à vendre

Ce n’est pas qu’une question d’espace. De manière générale, le home staging permet d’augmenter la valeur de votre logement. Qui aurait cru qu’une belle présentation suffisait ?

C’est normal, étant donné que :

• Votre logement est embelli et propre. Il a ainsi l’air plus proche du neuf.
• Grâce à vos améliorations cosmétiques, il se remarque plus facilement et il sort du lot.

À l’estimation, votre logement vaut ainsi plus que si vous ne l’aviez pas valorisé. Et les acheteurs, impressionnés, mettent moins de temps à négocier son prix.

5) Vous pouvez éviter des travaux coûteux avant d’aller sur le marché

Enfin, vous voulez que votre vente soit rentable. Si vous vous lancez dans des réparations ou des aménagements, il ne doivent pas vous ruiner (consultez notre article sur les travaux avant de vendre). Or, parfois, un peu de rangement et quelques finitions suffisent.

Le home staging à Bourgoin-Jallieu vous permet d’éviter des travaux coûteux. Par exemple, inutile de payer des milliers d’euros pour étendre le salon, si une mise en scène peut en donner l’impression. Ne vous occupez pas de ce que l’œil ne voit pas (charpente, combles, installation électrique, etc.). Et puis, vous pouvez donner un goût de neuf grâce à des travaux « faciles » : changez les poignées de portes abîmées, repeignez les murs ternes, remplacez de vieux joints de salle de bains, etc.

Suivant le type de bien et l’importance de vos travaux, vous pouvez revaloriser votre bien pour un investissement entre 0,5 et 5 % du prix de vente.

Le home staging à Bourgoin-Jallieu est donc un excellent moyen de réussir votre transaction. Si vous optez pour une vente professionnelle, votre agent immobilier sera de très bon conseil.