CHAMPIER ?
SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED DE 2017 SUR 2 000 M² DE TERRAIN
Vous rêvez d’une maison récente, lumineuse, sans travaux, avec un grand jardin pour profiter pleinement des beaux jours ?
Située à Champier, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied construite en 2017 saura vous séduire par son cadre de vie privilégié et ses nombreux atouts.
UNE MAISON MODERNE ET AGRÉABLE A VIVRE
Parfaitement entretenue et fonctionnelle, cette maison de 97m² habitable se compose de :
* Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte
* 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec accès direct au jardin, grand dressing et salle d’eau privative
* Une seconde salle de bains avec baignoire
* WC indépendant et grande buanderie
* Garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire
UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE !
L’un des véritables coups de coeur de cette propriété : son magnifique terrain de 2 000 m² !
Entièrement clos, arboré et sécurisé par un portail coulissant motorisé, il offre un cadre idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.
Vous y trouverez :
Environ 600 m² de partie boisée, apportant charme, fraîcheur et intimité
Environ 1 400 m² constructibles, offrant de belles possibilités d’aménagement selon les autorisations d’urbanisme
Une grande terrasse de 70 m², idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis
Un abri de jardin en dur de 5 m²
Un véritable espace de liberté pour les enfants, les amoureux de la nature ou de futurs projets d’aménagement !
CONFORT MODERNE ET ÉCONOMIES D’ÉNERGIE
Tout a été pensé pour votre confort :
* Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
* Excellente performance énergétique : DPE A
* Volets roulants électriques et moustiquaires
* Système d’alarme
* Robot tondeuse Honda installé (possibilité de le conserver selon accord)
Maison récente, parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir !
LE CALME DE LA CAMPAGNE, LES COMMODITÉS A PIED !
Profitez d’un environnement paisible tout en restant à environ 10 minutes à pied des commerces, écoles, collège et services de Champier : supérette, boulangerie, boucherie, coiffeur, parc de jeux?
A environ 20 minutes de Bourgoin-Jallieu et 12 minutes de La Côte-Saint-André.
Mathieu BALLY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 919633925 – VIENNE.
