A découvrir sans tarder

Idéalement située dans un environnement champêtre et paisible, à seulement 7 minutes de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, 5 minutes de La Côte-Saint-André et environ 45 minutes de Grenoble, cette belle maison familiale offre de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Édifiée sur un terrain de 2 156 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d’un bel espace de stationnement, d’une grande terrasse et d’un extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse et conviviale. Elle réunit un espace salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine moderne, récente et entièrement équipée. L’ensemble, largement ouvert côté sud, profite d’une belle luminosité naturelle et d’une agréable vue sur l’environnement extérieur.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau, particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis ou pour bénéficier d’un espace nuit de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale de 21 m² avec salle d’eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains aux dimensions généreuses, équipée d’une baignoire d’angle et d’un WC.

Côté confort, un poêle à bois assure une grande partie des besoins en chauffage, complété par des radiateurs électriques. La maison est également équipée de panneaux solaires générant actuellement un revenu d’environ 2 400 euros par an.

Les dépendances constituent un véritable atout : vous bénéficiez d’un garage de 32,86 m² avec espace buanderie, ainsi que d’un chalet indépendant de 19 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : écoles maternelle et primaire dans le village, collèges et lycées à La Côte-Saint-André.

Une maison généreuse et conviviale, pensée pour profiter pleinement de la vie en famille, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités.

Mathieu BALLY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 919633925 – VIENNE.