Idéalement situé au coeur de la bièvre, proche de la sortie A48 (rives), des axes et services, (zone Colombe/Apprieu)
Venez découvrir cette magnifique demeure avec sa façade typique en galets dauphinois et son très gros potentiel.
Elle est composée en différentes parties :
* Grande maison de 345 m2 (3 niveaux de 115 m2)
7 chambres, cuisine, séjour, ancien bar, … Le dernier étage est brut et libre d’aménagement avec une vue sur les montagnes magnifique. Une cave entièrement ouverte de la même surface complète cet énorme édifice en sous sol, surprenant !
Menuiserie PVC double vitrage
Chauffage gaz de ville
Facilement découplable en 6 appartements grâce à son escalier centrale pour un projet investisseur
* Maisonnette de 90 m2 sur 2 niveaux avec ses réseaux indépendants.
3 chambres, séjour, cuisine, cave. Un réaménagement assez simple.
Menuiserie PVC double vitrage
Chauffage gaz de ville
* Une première dépendance de 120 m2 au sol, façon industrielle. Toiture récente et sa charpente originale faite de bois et de fer qui rappel de son concepteur…
* Une seconde dépendance dauphinoise de 300 m2 au sol avec plusieurs ouverture côté EST. Un volume impressionnant et une charpente tout aussi majestueuse !
Le tout sur un terrain de 4 000 m2 entièrement constructible (zone Ub), arboré avec son jardin et sa cour en gravier.
Ce domaine et l’ampleur des bâtiments méritent une étude approfondie de votre projet qu’il soit d’investissement, personnel, professionnel. Contactez moi pour que nous échangions.
Dossier complet disponible.
Il est temps de mettre en lumière vos idées dans ce lieu baigné d’histoire ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Antoine SAUVEGRAIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 901364661 – VIENNE.
