Situé au coeur de Voiron (38500), ce local commercial de 423 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans le Voiron historique. Entouré de nombreuses places de stationnement, de zones commerçantes et d’habitations, cet espace prêt à être exploité est idéalement situé dans un environnement dynamique pour toute activité commerciale.
A l’extérieur, ce local commercial propose deux belles façades de 11 mètres et 10 mètres
linéaires respectivement avec portes automatiques et portiques de sécurité.
A l’intérieur, la surface de 408 m² en loi Carrez se divise en 12 pièces. Surface divisible en 2 magasins de vente avec e2 ntrées distinctes, une mezzanine, des bureaux, deux coins repas, de nombreux rangements, des salles de stockage. Climatisé et avec accès PMR, cet espace lumineux grâce à sa verrière est parfait pour une activité commerciale prospère, offrant confort et fonctionnalité à ses occupants.
L’espace est complété par un monte-charge, un passe-plat et deux caves sur 107 m², offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement selon les besoins du locataire.
Taxe foncière 4947 euros (60.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 29 lots.

Charges annuelles : 35.75 euros.