A Vendre Maison familiale + dépendance | Fort potentiel locatif
2 logements possibles
A découvrir, cette charmante maison traditionnelle d’environ 150 m², idéalement située à deux pas du centre-ville, dans un environnement calme, verdoyant et recherché.
La maison principale :
5 chambres spacieuses
Cuisine équipée indépendante
Belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée exceptionnelle
Salle de bain + salle d’eau
Sous-sol complet avec buanderie et nombreux rangements
Une véritable opportunité supplémentaire :
Une dépendance d’environ 50 m², parfaitement exploitable en
appartement indépendant
location meublée
logement pour adolescent ou famille
activité professionnelle
UN BIEN IDÉAL INVESTISSEUR
Grâce à sa configuration, ce bien permet la création de 2 logements distincts, offrant la possibilité de générer deux revenus locatifs ou d’optimiser un projet patrimonial rentable.
Terrain de 969 m², agréable et facile à vivre.
Chauffage fioul condensation (installé en 2019) + ballon thermodynamique.
Emplacement privilégié : proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et centre-ville, tout en conservant un cadre paisible.
Un bien rare sur le marché, combinant résidence principale confortable + investissement locatif intelligent.
Informations et visites : 06 60 77 96 12
sabrina.blachier@starthom.fr

Sabrina BLACHIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 902065200 – AUBENAS.