En exclusivité avec Eddy LATASSA de l’agence Starthom…

Au centre de Viriville (village très dynamique, avec commerces, écoles, activités associatives), découvrez cette belle maison lumineuse et chaleureuse, érigée sur deux niveaux (126m² habitables au premier étage, grandes dépendances au RDC) nichée au bout d’une impasse végétale, et implantée sur une parcelle arborée d’environ 882m² à l’abri des regards, mais immergée dans l’activité du village.
Dès l’entrée, accessible par un escalier extérieur indépendant, le charme opère. Vous disposez d’un vaste placard, idéal pour vos manteaux, vestes et chaussures, puis d’un éventuel espace bureau, subtilement séparé par une élégante verrière murale.
Prolongez la découverte vers un magnifique salon-séjour traversant de 34m², très lumineux, cosy et spacieux judicieusement aménagé actuellement pour profiter de chaque recoin de la pièce.
La cuisine de 14m2, récente (2025) allie charme et praticité.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau de 7m² et de toilettes indépendantes.
Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois récent (installé en 2024) complété par une chaudière au fioul (brûleur changé en 2026). Aucuns travaux de rénovation sont à prévoir.
Un véritable atout rare : la maison dispose d’un immense sous-sol doté d’un accès indépendant et de garages. Cet espace offre un potentiel extraordinaire, idéal pour un artisan, l’exercice d’une profession libérale ou la création d’un appartement indépendant (des espaces dédiés avec salle d’eau et WC existent déjà et n’attendent plus que votre projet de rénovation).
Profitez des beaux jours grâce à deux superbes terrasses (40m² et 42m²) exposées plein sud et ouest. Le jardin, luxuriant, abrite également une source et une mare, garantissant un cadre de vie verdoyant et intimiste, totalement à l’abri des regards.

Eddy LATASSA (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 842423907 – GRENOBLE.